【優(yōu)化營商環(huán)境 激活發(fā)展動能】
天水多舉措支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
甘肅日報天水訊（新甘肅·甘肅日報記者白永萍）為進一步貫徹落實央行和銀保監(jiān)關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知，滿足企業(yè)合理融資需求，優(yōu)化市場環(huán)境，提振市場信心，近日，天水市出臺了《落實金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實施細則》（以下簡稱《細則》），從加大金融支持力度、減輕企業(yè)負擔、激活市場需求等方面提出具體措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《細則》指出，天水市轄內銀行業(yè)金融機構要穩(wěn)定對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信貸投放，積極與優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關系，為其提供一攬子金融服務，實現(xiàn)長期合作共贏；針對存在資金需求的建筑企業(yè)，轄內銀行業(yè)金融機構要因地制宜，進一步優(yōu)化建筑企業(yè)信貸服務，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定；在支持剛性和改善性住房需求、更好滿足購房者合理住房需求的同時，對符合購房政策要求且具備購房能力的新市民，提升借款和還款便利度。
《細則》提出，對于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，金融機構要通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，而展期的貸款，可不調整貸款分類；針對疫情影響失去收入來源的個人，以及因購房合同發(fā)生改變或解除的個人住房貸款，金融機構可進行延期展期等調整。此外，進一步用好“保交樓”貸款支持計劃和“保交樓”專項借款，鼓勵金融機構按照市場化、法治化原則，為“保交樓”專項借款支持項目提供新增配套融資支持，并指導轄內商業(yè)銀行盡快健全房地產(chǎn)貸款盡職免責和容錯糾正機制。
《細則》還明確了加大住房租賃金融服務、稅收優(yōu)惠政策支持金融業(yè)發(fā)展等措施。具體包括，支持商業(yè)銀行參與保障性租賃住房、助力政府部門搭建住房租賃綜合服務平臺，依法依規(guī)為住房租賃企業(yè)提供信貸支持；落實落細銀行業(yè)金融機構不良債權以物抵債等一攬子優(yōu)惠政策，助推金融業(yè)發(fā)展；充分利用“銀稅互動”機制，發(fā)揮稅務部門橋梁紐帶作用，幫助銀行業(yè)金融機構主動對接房地產(chǎn)企業(yè)需求、精準提供融資服務。
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